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Das ehemalige Hausmeisterhaus soll so gut saniert werden, dass es mehr Energie ernten kann, als es in der Jahressumme selber benötigt. Das Konzept des TEP ist ein Lernträger, d.h. dass bei der Sanierung Planer, Handwerker, Lehrkräfte, Azubis und Schüler innovative Maßnahmen erproben, um sich schon jetzt mit möglichen Techniken der Zukunft vertraut zu machen. Dieser Prozess wird in Bild und Ton für spätere Unterrichtszwecke dokumentiert. Das "selbstlernende Haus" soll späteren Sanierungen und Verbesserungen durch die geplante Grundstruktur offen stehen. Für die Berufe Anlagenmechaniker und Elektroniker für Energie und Gebäudetechnik sollen Lernsituationen von Lehrern entwickelt und erprobt werden, die das Gebäude als Gesamtkonzept voraussetzen. Gewerke übergreifende Inhalte bei der Gebäudesanierung werden für den berufsschulischen Unterricht anschaulich für alle Sinne aufbereitet. Nach der Sanierung ist das Technikhaus Energie Plus von drei Klassen parallel nutzbar. Außerdem sollen Kindergartengruppen, Schulklassen, VHS-Kurse, Handwerkergruppen, Energieberaterseminare und Architektenseminare den Lernort später nutzen.

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